Appartement à vendre, 152m², Le Mans

Description

Place de la République, dans un immeuble de standing, magnifique appartement de 5 pièces de plus de 155 m² habitables avec salon séjour de 54 m² avec vue panoramique sur la campagne mancelle. Le hall d'entrée est spacieux et vous convie vers une belle cuisine indépendante A/E avec une belle verrière sur la pièce de vie. Vous disposerez d'une 1 ère chambre avec sa salle d'eau privative et de 2 chambre dont une chambre de plus de 22 m² avec un immense placard et un balcon terrasse , une salle d'eau Pmr et un 2 ième Toilettes indépendant. Le chauffage est collectif par le réseau urbain et il n'y a pas de travaux à réaliser dans ce logement . Le logement dispose d'une cave et un parking individuel en sous-sol . Pas de procédure en cours et le budget annuel des charges est de Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à Stéphane Vachot [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Carre Mans : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72[Coordonnées masquées]33614 Rcp Galian